La viabilisation d’un terrain ou d’une maison neuve nécessite une étude profonde au niveau du plan du terrain et de sa situation à la ville. De nombreux types de raccordement sont nécessaires.
Viabilisation d’un terrain à bâtir
La viabilisation d’un terrain pour construire une maison neuve est indispensable quand il s’agit de terrain isolé (loin de la ville). En fait, avant de construire le bâtiment, une étude profonde au niveau de l’installation de quelques raccordements essentiels est indispensable. En fait, de nombreuses étapes sont nécessaires pour viabiliser une maison neuve, surtout au niveau de raccordement et d'installation des outils nécessaires. En premier lieu, une déclaration préalable (DP) de travaux et une demande de travaux de raccordement doivent être déposées à la mairie. Effectivement, il y a quelques formalités et des documents administratifs à respecter et vous pouvez vous renseigner auprès de la mairie. En effet, la viabilisation d’une maison neuve contient de nombreuses étapes.
Les raccordements nécessaires pour viabiliser une maison neuve
Il s’agit d’une viabilisation maison neuve, de ce fait, les travaux de raccordement sont la première tâche qui se pose en tête. Il existe de nombreux types de raccordements nécessaires dont le raccordement de l’eau, le raccordement de l’électricité, le raccordement gaz et le raccordement de la télécommunication (de l'internet et de téléphonie). Chaque type de raccordement a ses propres formalités administratives à suivre. Par exemple, pour le raccordement d’eau, quand la mairie a accordé votre demande, la prochaine étape sera de déposer les dossiers nécessaires à l’entreprise de distributeur d’eau que vous avez choisi. En général, ces dossiers comprennent une demande de branchement, un plan de situation, un plan cadastral, une autorisation vient de la mairie ou une copie de permis de construire. Quant au raccordement d’électricité, vous pouvez adresser à l'ENEDIS ou à la régie ELD (selon votre secteur) pour effectuer le branchement d’électricité de votre maison neuve.
Budget à prévoir pour le raccordement d’une maison neuve
Le coût de viabilisation d’un terrain ou d’une maison neuve varie en fonction de la situation et du plan du terrain. En fait, s’il agit d’un terrain un peu loin de la ville, le frais de viabilisation sera élevé. Une estimation de prix de raccordement est survenue sans prendre en compte le frais de viabilisation : pour le raccordement d’eau, ses prix sont allants de 800 € à 1000 € ; pour le prix de raccordement télécommunication, il coûte environ de 100 € à 150 € ; quant au raccordement de réseaux de gaz, il est aux alentours de 500 € à 1500 ; le prix de raccordement d’électricité est entre 500 € à 1000 €. En fait, le budget de raccordement d’une maison neuve varie selon votre choix et le plan de votre terrain à bâtir.